Asuntovuokraus

Vuokra-asuntojen kysyntä jatkui hyvänä kaikilla VVO-konsernin toimintapaikkakunnilla. Suurin kysyntä kohdistui aiempien vuosien tapaan pienimpiin asuntoihin: yksiöihin ja kaksioihin.

Asuntojen taloudellinen vuokrausaste pysyi hyvällä tasolla ja oli katsauskaudella 97,4 (98,2) prosenttia. Katsauskauden päättyessä peruskorjausten vuoksi tyhjänä oli 568 (394) asuntoa. Vaihtuvuus, johon sisältyvät sisäiset vaihdot, pysyi samalla tasolla verrattuna tilikauden 2014 vastaavaan jaksoon ja oli 13,7 (13,5) prosenttia.

Markkinaehtoisten Lumo-asuntojen, 26 745 (26 349) kappaletta, keskineliövuokra oli katsauskauden lopussa 13,87 (13,21) euroa ja keskimäärin kauden aikana 13,69 (13,05) euroa. Omakustannusvuokranmäärityksen piiriin kuuluvien VVO-asuntojen, 13 929 (14 113) kappaletta, vastaavat luvut olivat kauden päättyessä 12,78 (12,41) euroa ja katsauskauden aikana keskimäärin 12,68 (12,34) euroa.

Vuokra-asuntojen kysyntä jatkui hyvänä. Aktiivisten hakemusten (hakemus voimassa 3 kk) määrä oli katsauskauden lopussa 16 199 (20 881) kappaletta. Aktiivisia hakemuksia irtisanottua asuntoa kohden oli keskimäärin 18,6 (22,3) kappaletta. Katsauskauden aikana saapui uusia asuntohakemuksia 30 868 (35 695).

Keskimääräinen asiakkuusaika säilyi erinomaisena ja oli 5,9 (5,9) vuotta. Onnistuneen vuokravalvonnan ja asumisneuvonnan vuoksi vuokrasaatavien määrä suhteessa vuokraustoiminnan vuositason liikevaihtoon pysyi alhaisena ja oli katsauskauden päättyessä 1,2 (1,2) prosenttia.

VVO-konserni kehittää jatkuvasti sähköisten palvelujen valikoimaansa, jotta asiointi olisi mahdollisimman vaivatonta. Lumo- ja VVO-kodeissa asuville on tarjolla runsaasti sähköisen asioinnin palveluja. Viimeisin uudistus toi asukkaille ympäri Suomen mahdollisuuden varata ja vuokrata autopaikat helposti uudessa verkkopalvelussa.

VVO-konsernin asumisen neuvontapalvelu laajeni katsauskaudella koko maahan.

Taloudellinen vuokrausaste Q2/2015

%2010201120122013Q2/20142014Q1/2015Q2/2015
Taloudellinen vuokrausaste98,6098,7098,7098,5098,298,1097,497,4

Vuokra-asuntokanta 30.6.2015

Sarake 1
Lumo-asunnot 26 745 kpl26745
VVO-asunnot 13 929 kpl13929